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香港二手楼价破历史高位后连跌两月 租金回落

驻香港记者 周文敏
2021年11月26日 19:38
市场人士称,短期内香港楼价将继续在高位争持
差估署数据显示,今年前10个月,香港二手私人住宅售价指数累计上升4%。2021年以来,香港楼市气氛持续回暖,二手楼价指数连续八个月保持升势,并于8月“破顶”,录得398.3,创历史新高,随后两个月有所回落。图/视觉中国

  【财新网】香港楼市近月有所降温。香港特区差饷物业估价署(下称“差估署”)11月26日公布最新修订数据,用来衡量二手私人住宅的售价指数在10月录得394.8,环比下跌0.9%,已连跌两个月。

  差估署数据显示,今年前10个月,香港二手私人住宅售价指数累计上升4%。2021年以来,香港楼市气氛持续回暖,二手楼价指数连续八个月保持升势,并于8月“破顶”,录得398.3,创历史新高,随后两个月有所回落。

  香港楼价过往历史高位在2019年5月。2019年下半年,因社会事件爆发等因素,香港楼价开始缓慢下跌。叠加新冠疫情的冲击,香港2020年楼价呈现“横行”。2020年香港二手私人住宅售价指数同比仅仅微升0.03%,但已连涨12年。

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